Condiciones de venta
Confirmo que la información registrada es correcta y que tengo al menos 21 años de edad. Confirmo que he leído y que estoy de acuerdo con las condiciones de alquiler.CONDICIONES DE ALQUILER
1. PERIODO DE RESERVA
La entrada a la casa de vacaciones “Villa Clara” será como norma general a las 16:00 horas del día de llegada. La hora máxima de salida será a las 11:00 h del día de salida.
Los horarios de llegada y de salida estará indicados en el sitio web www.villaclara.es y en la documentación de reserva que se enviará por e-mail al arrendatario. Estos horarios serán vigentes en todo momento. Los documentos de reserva incluirán información sobre como y cuando se realizará la recogida de las llaves y cuando estará lista la casa para ser ocupada.
La llave solo se entregará si se ha abonado el alquiler íntegramente conforme a las condiciones de la reserva. Será necesario una identificación personal con fotografía.
2. SOBRE LA CASA DE VACACIONES
2.1 La casa de vacaciones “Villa Clara” no se utilizará para fines distintos a los vacacionales. Está prohibido montar tiendas de campaña, estacionar caravanas o similares en el terreno de la casa o junto a los terrenos de la casa.
2.2 Número de huéspedes: La casa y el terreno que le pertenece solo podrán ser ocupados por 6 personas como máximo, incluido niños independientemente de su edad. En caso de que la casa fuese ocupada por un número de personas superior al máximo autorizado o el arrendatario hubiese montado tiendas o aparcado caravanas o similares en el terreno de la propiedad o junto a los terrenos de la propiedad, tendremos el derecho a exigir que las personas de más abandonen la casa vacacional. Si el arrendatario no acata este requerimiento en un plazo de 12 horas, el contrato será anulado y todos los ocupantes deberán abandonar la casa vacacional con efectos inmediatos, sin nuevo aviso y sin reembolso.
No se aceptan grupos de jóvenes, entiendase esto como grupo de 6 personas (la capacidad de la casa) en su mayoría menores de 21 años. Los jóvenes son bienvenidos pero siempre acompañados al menos un adulto mayor de 21 años .
2.3 Animales de compañía: En Villa Clara no están permitidas las mascotas ni resto de animales de compañía. No obstante, no podemos garantizar que la casa no haya sido ocupada previamente por animales de compañía. El propietario no asumirá ninguna responsabilidad por posibles reacciones alérgicas del arrendatario debidas a la presencia anterior de animales de compañía en la casa de vacaciones.
2.4 Ruido: El propietario no asumirá responsabilidad por las molestias causadas por ruidos imprevistos.
2.5 Internet: La casa dispone de conexión a Internet por WIFI. El propietario no responderá de una señal deficiente, la sobrecarga de la antena, problemas de cable ni otros que puedan producirse por una cobertura deficiente en la zona en la que está ubicada la casa ni por las variaciones en la cantidad de datos y velocidad. El acceso a Internet solo podrá ser utilizado por adultos y de conformidad con la legislación vigente.
2.6 Fumar: No está permitido fumar dentro la casa aunque si se puede fumar en el exterior de la casa. El propietario no puede garantizar que en la casa de vacaciones no se haya fumado anteriormente. Se aplicará un recargo de 100 EUR por incumplimiento de la prohibición de fumar o en su defecto no se le devolverá el depósito entregado como se especifica en el punto 3.1.
2.7 Piscina: Por motivos de seguridad, el arrendatario estará obligado a cumplir todas las instrucciones sobre el uso de la piscina. La responsabilidad por todo uso de la piscina corresponderá al arrendatario. El arrendatario no deberá permitir que los niños menores de 16 años permanezcan en la zona de la piscina sin la vigilancia de un adulto.
3. PRECIOS Y PAGO
Todos los precios se indican en EURO (EUR) por semanas, salvo que se especifique lo contrario. El importe del alquiler no incluye el gasto de electricidad ni la limpieza final. La reserva será vinculante con efecto inmediato, independientemente de cómo se efectúe. Una vez registrada la reserva, enviaremos al arrendatario una confirmación de la reserva y del importe del alquiler. El importe del alquiler se cobrará en un sólo plazo.
Una vez abonado el alquiler íntegro, se le enviará al arrendatario un comprobante de alquiler junto con los detalles de la recogida de llaves. El arrendatario además podrá descargarse la documentación de alquiler una vez realizado el pago íntegro. Si el arrendatario ha efectuado el pago con tarjeta de crédito, la documentación de alquiler estará disponible inmediatamente después de haberse formalizado la reserva. Si el pago se realiza mediante tranferencia bancaria el arrendatario podrá descargarse la documentación una vez se tenga constancia del ingreso del importe del alquiler.
3.1 El importe íntegro del alquiler vencerá de inmediato y deberá obrar en nuestro poder a más tardar en tres (3) días después de efectuarse la reserva. La falta de observancia de las condiciones de pago se considerará un incumplimiento del contrato, en este caso el propietario podrá anular el contrato de alquiler sin previo aviso, aunque de ser posible se lo comunicará al arrendatario antes de la anulación.
La anulación del contrato no eximirá al arrendatario de la obligación de pago de cualquiera de los importes adeudados, obligación que está regulada de conformidad con las reglas de anulación estipuladas en la condición 4.
3.2 Adicionalmente se debengarán con el alquiler los gastos de electricidad y de limpieza final, que se abonarán en metálico al arribar a la casa de vacaciones.
3.3 En la entrega de llaves se pagara adicionalmnete un depósito de 100 EUR para cubril posibles daños que el arrendario pueda causar en la propiedad. Estos 100 EUR serán devueltos al final de la estancia si no se llegaran a producir daños por parte del arrendatario.
4. ANULACIONES Ó MODIFICACIONES
4.1 Las anulaciones se deberán comunicar por escrito y serán válidas a partir de su recepción por nuestra parte.
4.1.1 Por la anulación de la reserva se le reclamará:
a) desde la fecha de la reserva y hasta 70 días antes de la fecha de entrada, el 10 % del importe del alquiler (estableciéndose un importe mínimo de 75 EUR).
b) de 69 a 40 días antes de la fecha de entrada, el 25 % del importe íntegro del alquiler (estableciéndose no obstante un importe mínimo de 75 EUR).
c) a partir de los 39 días antes de la fecha de entrada, el 100 % del importe íntegro del alquiler.
Si no se recibiera la anulación por escrito, será pagadero el 100 % del importe de alquiler, aún cuando no se haga uso de la casa.
4.2 Los días mencionados en la condición 4.1 se contabilizarán a partir de la medianoche del día precedente.
4.3 Modicifaciones: En caso de que el arrendatario pueda transferir el alquiler a otro arrendatario durante el mismo periodo y por el mismo importe, aceptaremos efectuar el cambio de nombre sin recargo. No obstante dicho cambio deberá notificarse por escrito y con suficiente tiempo de antelación.
5. CONSUMO ELÉCTRICO
5.1 El consumo eléctrico no está incluido en el importe del alquiler. Se facturará un importe fijo de 8 euros diarios en concepto de consumo de electricidad.
La casa dispone de piscina exterior abierta entre abril y noviembre. La piscina dispone de calefaccción en los meses de abril, mayo, octubre y noviembre, pero este servicio ha de solicitarse previamente. Si durante el periodo de alquiler de la casa se solicita que se caliente el agua de la piscina, el arrendatario deberá contar con unos gastos adicionales de consumo eléctrico destinado al calentamiento de la piscina.
Para estos casos el arrendatario entregará 8 euros por día a su llegada a la casa y se le entregará una hoja en la que se indicará la lectura del contador al incicio de la estancia. Esta hoja también se podrá encontrar en un lugar visible de la casa. Al final del alquiler se anotará el cosnumo final y se calculará el importe del exceso de consumo por electricidad a razón de 0,14 €/kWh.
A la entrada en la casa vacacional, la piscina tendrá una temperatura de 24 °C (salvo en reservas
que se hayan efectuado con menos de 3 días de antelación a la fecha de llegada). Para mantener la temperatura del agua deberán cumplirse un conjunto de normas que le serán entregadas a su llegada a la casa.
5.2 Los gastos por consumo eléctrico se cobrarán en metálico en la entrega de llaves. En los casos en se solicite calefacción de la piscina se pagará en metálico 8 EUR/día y al final de la estancia se cobrará el exeso de consumo eléctrico.
Los grupos de jóvenes menores de 21 años no están permitidos, pero podría darse el caso de que reserve la casa un mayor de 21 años acompañado de 5 menores de 21 años o la combinación 2 mayores de 21 años y 4 menores de 21 años. En estos casos (exceptuando familias) el propietario tendrá el derecho de cobrar un depósito de mayor cuantía, en este caso será 100 EUR por número de camas disponibles, en este caso 4 camas, por tanto un depósito de 400 EUR en lugar de un depósito de 100 EUR. Además podrá solicitar el pago de más de una limpieza final según la duración del periodo de alquiler.
6. LIMPIEZA FINAL
6.1 La limpieza final no está incluida en el importe del alquiler. Se facturará un importe de 30 EUR por persona y estancia con un precio mínimo de 175 EUR. Aunque se pague este importe para la limpieza final, el arrendatario tendrá la obligación de dejar los platos fregados, de dejar vacío el congelador y el frigorífico, limpiar el horno y la barbacoa, ordenar la casa y sus alrededores antes de desalojarla.
7. DAÑOS
El día de llegada el arrendatario deberá abonar junto a los gastos estimados de electricidad y limpieza final, el importe de 100 EUR como depósito por posibles daños menores ocasionados por el arrendatario a la propiedad.
El arrendatario tratará la casa de manera responsable, y estará obligado a devolver la casa en el mismo estado en que la recibió. El arrendatario será responsable ante el propietario de la casa por cualquier daño ocasionado a la casa o a su mobiliario o a los electrodomésticos o a las instalaciones durante el periodo de alquiler. Si durante la estancia el arrendatario deja entrar a terceros en la propiedad, también se hará responsable por los daños que causen aquellos a los que el arrendatario haya concedido acceso a la propiedad.
Si el arrendatario es responsable de los daños ocasionados no se le devolverá el depósito entregado de 100 EUR.